来店・電話でのお問い合せ
いつでも親切丁寧な対応を心掛けておりますので、お気軽にご連絡下さい。
ヒアリング・ご提案と併せて、オンラインでの対応も実施しております。
弊社では本業である改修工事等の業務を通して、八王子の皆様から住まいに関する様々なご相談を頂戴しています。
そういった中でも、ご高齢者様から老人ホームへの入居資金として自宅売却のご相談や、新たな住まい探し等のご相談は数多く、弊社でも、なんとかそういったお悩みを解決したいとの想いから不動産事業部を立ち上げております。
現在、不動産事業部では高齢者に方にもお住まい頂ける、高齢者向けサポート付き賃貸住宅(クローバーハウス)の運営や、自宅の買取を含めた不動産売買、物件管理、賃貸仲介事業等を行っております。
不動産は「売る」のも「買う/借りる」のも人生の中で大きな出来事です。当社では単なる不動産業者としての視点だけではなく、地域に必要とされる部署でありたいとの想いから、ご相談者様の人生にとってベストな提案ができているかを意識しながら業務を行っています。
ご相談者様の人生や抱えているお悩みは十人十色ですが、それぞれに寄り添う事ができなければ、皆様から必要とされることはありません。また、多種多様なご相談に対応する必要があるからこそ、幅広いご提案力を研鑽しています。
ご相談者様にとっても、相談する窓口は一つであれば余計な時間や労力が必要ありません。少しでもお悩みがあれば、お気軽にご相談ください。
一人で暮らすはちょっと心配で、そろそろ老人ホームへ入居したいけれど、老人ホームは高額で入居できないという高齢者の方向けの低価格賃貸住宅です。月額１０万円で配食サービスや、買い物の代行や通院の付き添いなど、身の回りのちょっとした生活支援サービスをプラスで受けることもできます。また、見守りサービスもついており、定期的に高齢者宅に訪問や電話をする他、夜間の緊急な呼び出しでも専門のスタッフが駆けつけるので、本人、そしてご家族も安心して暮らすことができます。
弊社では、それぞれの事業部が八王子市近辺の皆様と密にコンタクトを取らせて頂いている為に、常に様々な物件情報を頂戴しております。また、一般のお客様から直接、不動産売却のご相談等を多数受け付けているからこそ、大手物件サイトや他の不動産会社では紹介できない、未公開物件情報を多数抱えております。その為に物件を考えているご相談者様のエリアや金額、間取り等のニーズに合わせて様々なご紹介が可能です。
いつでも親切丁寧な対応を心掛けておりますので、お気軽にご連絡下さい。
ヒアリング・ご提案と併せて、オンラインでの対応も実施しております。
お客様が何を大事にされているか、しっかりヒアリング致します。細かな希望でも最大限、対応できるようにいたします。
お客様のご希望にマッチしたご提案を致します。気になる部分やご質問があれば、いつでもお答えします。
ご提案の中で気になる物件があればご見学をします。お客様のみではわからない部分などもご案内いたします。
お気に入りの物件が見つかれば、ご契約となります。今後の動き等を含めて、丁寧にご説明いたします。
不動産の売却おいては、余剰不動産の売却や住み替えに伴う自宅の売却、資金確保の為など、理由は様々です。
しかし、どういった理由であれ早期に売却できることがお客様によって最大の価値になると私共は考えております。
売却募集をかけた物件は募集期間が長引く程、市場価値が低下し、売却価格を下げなければならないケースも出てきます。
自社では売却予定物件を直接査定し、適切な売却価格を設定した上で実現可能性の高いプランをご提案します。
また、弊社の熟練スタッフによるリノベーションを通した不動産再生事業も行っておりますので、築年数が古い物件も不動産価値を向上させた上で、売却することができます。また、どうしても買い手がつかない場合等も含め、当社がお客様のご自宅等の物件買取事業を行っております。早期現金化等、スピーディーに対応することが可能です。
直接お越し頂くか、電話にてご相談日時のご予約を頂戴します。お客様のご都合のよろしい日時をお伝えください。
希望売却価格や売却時期などのご希望をヒアリング致します。また、物件にお伺いして調査の上で実際の査定を判定致します。
今後のご売却の流れ、不動産査定、資金計画、税金の事など詳しくご説明させて頂きます。「どうすれば売れるか」というお悩みに対して最適なご提案を致します。
ご提案にご納得いただけた場合は、弊社との媒介契約を締結し、弊社にて売却の為の活動を開始いたします。
購入希望者が現れた場合、売却価格や引き渡し条件をご確認頂いた上で、宅地建物取引士か契約の説明を受け手頂き、ご署名ご捺印をお願い致します。
物件オーナー様にとって、入金管理・清掃管理・退去立会い・クレームトラブル対応など、１つの物件でも対応すべき事案は様々です。
そのような管理対応を行いながら中長期的な視点で物件の修繕や改修などの計画を立てる事は甚だ困難であると言わざるを得ません。
だからこそ弊社のような不動産管理会社が存在しています。
弊社では現在でも多数の賃貸物件の取り扱いを行いながら、空室や今後の経営でお困りのオーナー様からのご相談を承っており、少数精鋭のスタッフで対応させて頂いております。補助金を活用したリフォームや当社建築事業部と共同した外壁改修等、様々なご提案が可能です。
各種お問合せ・ご質問などはぜひお気軽にお問い合わせください。